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260 m2

Numero camere da letto

3

Numero bagni

4

Classe energetica

VA

Affitto chalet quadrilocale Courmayeur rif. A887
Trattativa Riservata

La Clé immobiliare e servizi propone chalet quadrilocale in affitto a Plan Gorret Courmayeur rif. A887

AFFITTO COURMAYEUR – ESCLUSIVA PORZIONE DI CHALET DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA SUL MONTE BIANCO

**Eleganza alpina contemporanea, privacy e comfort in una cornice naturale di rara bellezza.**

LA CLE’ IMMOBILIARE E SERVIZI propone in AFFITTO un’esclusiva porzione di chalet di nuova costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da un raffinato stile alpino contemporaneo, dove il calore della tradizione montana incontra l’eleganza del design moderno.
Una residenza di prestigio, attualmente in fase di ultimazione degli arredi, pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, tra ambienti ricercati, comfort e una **straordinaria vista sulla catena del Monte Bianco e sulla vallata**.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi generosi e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità, riservatezza e benessere.

**LA ZONA GIORNO**
L’ingresso, situato al piano terra e raggiungibile attraverso una scalinata esterna, introduce a un elegante disimpegno con armadiature su misura, dal quale si accede alla splendida zona living.
Protagonista di questo livello è l’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da **grandi vetrate panoramiche che incorniciano il Monte Bianco e la vallata**, creando una suggestiva continuità visiva tra gli spazi interni e il paesaggio alpino.
La zona giorno comprende inoltre una moderna cucina completamente accessoriata e un’accogliente area pranzo, ideali per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera esclusiva e raffinata.
Completano il piano un bagno di servizio, una zona lavanderia e un pratico ripostiglio.

**LA ZONA NOTTE**
Il livello inferiore è interamente dedicato al riposo e alla privacy, con **tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite**.
La camera padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un raffinato bagno con vasca e doccia.
La seconda camera matrimoniale è servita da un bagno privato con doccia, mentre la terza, anch’essa completa di bagno en suite con vasca e doccia, gode del privilegio di un **accesso diretto al giardino a uso esclusivo**, un angolo di tranquillità immerso nella natura.

**DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA**
Architettura contemporanea, materiali e finiture di pregio, ampie superfici vetrate e richiami alla tradizione alpina si fondono in un perfetto equilibrio tra estetica e comfort.
Ogni ambiente è concepito per valorizzare la luce naturale, il panorama e la qualità dell’abitare, dando vita a una dimora dall’identità distintiva, capace di coniugare eleganza, autenticità e riservatezza.
Completano la proprietà un **garage con posto auto riservato e uno scalda scarponi privato**, per vivere la montagna con il massimo comfort in ogni stagione.

Una proposta abitativa esclusiva, dedicata a chi desidera vivere Courmayeur in una dimensione di assoluto comfort, privacy e raffinata eleganza, circondato dalla bellezza senza tempo del Monte Bianco.**

DISPONIBILITÀ: Da gennaio ad aprile 2027, o Locazione annuale

*Canoni e ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso la nostra agenzia.

**LA CLÉ IMMOBILIARE E SERVIZI – COURMAYEUR**
Per informazioni e appuntamenti:
389 9295256 | 345 6633989
www.lacleimmobiliare.it

Caratteristiche Interne

1 Armadio a muro
Arredato
4 Bagni
1 Cabina armadio
3 Camere
Camino
Corridoio
1 Cucina
Doppi vetri
Frigorifero
1 Ingresso
1 Lavanderia
Piano cottura
6 Posti letto
2 Ripostiglio
1 Zona giorno

Caratteristiche Esterne

Giardino
Lastrico solare
1 Parcheggio (Posti auto)

Prestazione energetica

Classe energetica: In fase di valutazioneVA
EPgl,nren (Ex IPE): / kWh/m² anno

Caratteristiche impianti

1 Canna fumaria
Cappotto termico
Citofono
Impianto di illuminazione esterna
Impianto di riscaldamento Pavimento
Impianto elettrico Nuovo
Impianto fognario Allacciato
Impianto idraulico Nuovo
Impianto TV
Lavastoviglie
Lavatrice
Riscaldamento A pavimento
TV
Wifi

Allacciamento Utenze

Acqua
Acqua calda Centralizzata
Luce
Oneri di urbanizzazione

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